Sant Pere conserva el tejido más antiguo de Terrassa, con calles estrechas alrededor del conjunto monumental, casas entre medianeras de planta baja y piso, bóveda catalana, ladrillo macizo y patios interiores pequeños. Es un barrio donde muchas instalaciones eléctricas se han ido ampliando sobre otras más viejas, y donde un fallo en un cuadro o una regleta acaba en un incendio con mucho plástico ardiendo.
Ese detalle cambia todo el trabajo: cuando lo que arde es cableado y PVC, el residuo es ácido y clorado, ataca metales y penetra en el ladrillo. En FIXOREX lo primero que hacemos en Sant Pere es identificar el tipo de depósito, porque el mismo negro sobre un ladrillo antiguo puede pedir un tratamiento u otro completamente distinto.
Qué tipo de siniestro nos encontramos en Sant Pere
En construcción antigua, el humo se mete por los forjados y por los patios pequeños y aparece en estancias que no tuvieron fuego. Buscarlo en el mapa de daño es lo que evita entregar una casa que vuelve a oler a las dos semanas.
Casas entre medianeras
Bóveda catalana y ladrillo macizo.
Instalaciones antiguas
Cuadros y cableado ampliados por capas.
Patios interiores
Espacios estrechos donde el humo se acumula.
Comercio de proximidad
Bajos y pequeños obradores.
Materiales y superficies que tratamos en Sant Pere
Limpiamos ladrillo visto y bóveda sin abrir el poro del material, neutralizamos los residuos clorados sobre metales e instalaciones y tratamos los focos de olor que quedan en los forjados.
Quién nos llama desde Sant Pere
Nos llaman particulares con casas heredadas y reformadas por partes, pequeños comercios de la zona y vecinos a los que el incendio les ha venido de la casa de al lado a través de la medianera o del patio. En un barrio tan compacto, muchos siniestros afectan a más de un inmueble y hay que documentar por separado el daño de cada uno para que ningún seguro se lo quite de encima.
Cómo peritamos y restauramos un incendio en Sant Pere
Cuando el fuego ha sido eléctrico, revisamos cuadros, regletas y aparatos aunque enciendan: la corrosión llega semanas después.
Aviso y contención
Acudimos en cuanto el inmueble es accesible y lo estabilizamos: cerramos huecos, sectorizamos las zonas limpias para que el hollín no viaje a las estancias intactas y retiramos el agua estancada. Contener es lo primero porque el siniestro sigue creciendo mientras nadie lo frena.
Peritación y mapa de daño
Recorremos el inmueble estancia por estancia levantando un mapa de daño: dónde llegó el calor, hasta dónde viajó el humo, qué materiales han absorbido y cuáles solo están sucios. Ese mapa es el que decide el resto de la intervención.
Test de superficies y clasificación del hollín
Con pruebas de esponja seca, hisopo y disolvente identificamos si el depósito es hollín seco de madera y papel, hollín graso de proteína de cocina o residuo de plásticos y PVC. Cada uno pide un producto distinto y equivocarse deja la mancha fijada para siempre.
Intervención material por material
Tratamos cada superficie con la técnica que admite: ladrillo visto y piedra en seco antes que en húmedo, hierro y fundición con neutralizado y pasivado, madera vista con abrasión controlada, yesos y pinturas con detergentes alcalinos o disolventes según el depósito.
Verificación, aire y acta de entrega
Antes de devolverte el inmueble comprobamos que no queda olor de rebote, que las superficies pasan el control de limpieza y que el aire interior es respirable. Te entregamos el informe de alcance, el reportaje fotográfico y un acta de entrega firmada.
Conocer los edificios de Sant Pere antes de entrar
Trabajamos el casco antiguo con criterio. Mira el resto de zonas, consulta los servicios o llámanos desde contacto.
Preguntas frecuentes en Sant Pere
¿Mi ordenador y mis electrodomésticos encienden, están bien entonces?
No necesariamente, y este es el daño que más se subestima. Los humos de plásticos y cableado depositan cloruros sobre placas, contactos y bornes. Al principio no pasa nada, pero con la humedad ambiental esos residuos inician una corrosión que en tres o cuatro semanas provoca fallos intermitentes y averías definitivas. Por eso hay que revisar y descontaminar equipos y cuadros dentro del siniestro, no cuando ya se han estropeado.
¿Cuándo puedo volver a dormir en casa?
Cuando el inmueble esté limpio de depósito, sin focos de olor activos y con el aire en condiciones, no cuando lo parezca. Tras un incendio quedan partículas finas y compuestos volátiles en suspensión y en el polvo depositado, y son la razón por la que hay quien se despierta con dolor de cabeza en una casa que se ve impecable. Nosotros verificamos ese punto antes de devolver el inmueble, y si no está, lo decimos.
¿Fuego, humo u olor a quemado en Sant Pere? Vamos a medir el daño
936 940 451