Ca n’Anglada es un barrio de bloques levantados en los años sesenta y setenta, con viviendas compactas, cocinas pequeñas y muchas instalaciones que ya venían justas de origen. El siniestro más habitual aquí es el fuego de cocina: una sartén, una freidora, una campana con grasa acumulada. Quema poco superficie y, sin embargo, deja la vivienda entera cubierta de una película amarillenta que casi no se ve y que huele durante meses.
Ese depósito es hollín graso de proteína animal, el más traicionero de los tres. No se retira en seco, no se disuelve con agua y con un trapo se extiende en lugar de irse. En FIXOREX lo identificamos con hisopo antes de tocar nada y lo tratamos con detergentes específicos, superficie por superficie.
Qué tipo de siniestro nos encontramos en Ca n’Anglada
Cuando arde grasa, el olor no está en el aire: está dentro del yeso, de los muebles de melamina y de los textiles. Por eso ventilar y pasar ozono sin haber limpiado el soporte solo esconde el problema unos días.
Pisos de bloque
Viviendas compactas de los años sesenta.
Cocinas y campanas
El origen más frecuente del siniestro.
Instalaciones justas
Sobrecargas y regletas antiguas.
Vecinos de rellano
Humo que pasa por puertas y conductos.
Materiales y superficies que tratamos en Ca n’Anglada
Tratamos el hollín graso en paredes, techos, muebles de cocina, electrodomésticos y textiles, y trabajamos el olor en el material antes de plantear cualquier tratamiento de ambiente.
Quién nos llama desde Ca n’Anglada
Nos llaman familias que han tenido un susto en la cocina y que se encuentran, dos días después, con que la casa entera huele y con que las paredes están pegajosas al tacto. También vecinos de rellano a los que el humo les ha entrado por la puerta. En pisos pequeños, casi todo el mobiliario está afectado, y la parte más útil de nuestro informe suele ser el listado honesto de qué se limpia y qué hay que reponer.
Cómo peritamos y restauramos un incendio en Ca n’Anglada
Hacemos test de hisopo en varias estancias para saber hasta dónde llegó realmente la película grasa, que casi siempre es más lejos de lo que parece.
Aviso y contención
Acudimos en cuanto el inmueble es accesible y lo estabilizamos: cerramos huecos, sectorizamos las zonas limpias para que el hollín no viaje a las estancias intactas y retiramos el agua estancada. Contener es lo primero porque el siniestro sigue creciendo mientras nadie lo frena.
Peritación y mapa de daño
Recorremos el inmueble estancia por estancia levantando un mapa de daño: dónde llegó el calor, hasta dónde viajó el humo, qué materiales han absorbido y cuáles solo están sucios. Ese mapa es el que decide el resto de la intervención.
Test de superficies y clasificación del hollín
Con pruebas de esponja seca, hisopo y disolvente identificamos si el depósito es hollín seco de madera y papel, hollín graso de proteína de cocina o residuo de plásticos y PVC. Cada uno pide un producto distinto y equivocarse deja la mancha fijada para siempre.
Intervención material por material
Tratamos cada superficie con la técnica que admite: ladrillo visto y piedra en seco antes que en húmedo, hierro y fundición con neutralizado y pasivado, madera vista con abrasión controlada, yesos y pinturas con detergentes alcalinos o disolventes según el depósito.
Verificación, aire y acta de entrega
Antes de devolverte el inmueble comprobamos que no queda olor de rebote, que las superficies pasan el control de limpieza y que el aire interior es respirable. Te entregamos el informe de alcance, el reportaje fotográfico y un acta de entrega firmada.
Conocer los edificios de Ca n’Anglada antes de entrar
Conocemos bien el bloque de los sesenta. Mira las demás zonas de la ciudad, consulta los servicios o llámanos desde contacto.
Preguntas frecuentes en Ca n’Anglada
¿Vuestro informe sirve para el perito de la aseguradora?
Está escrito para eso. Incluye el mapa de daño por estancias, el tipo de depósito identificado, el reportaje fotográfico fechado, el listado de elementos recuperables con el tratamiento previsto y el listado de los no recuperables con su justificación. No decidimos nosotros la indemnización —eso corresponde a tu compañía—, pero un expediente ordenado y técnico evita discusiones y valoraciones a la baja por falta de información.
¿Qué es el acta de entrega y por qué insistís tanto?
Es el documento con el que se cierra el siniestro: qué se ha hecho en cada estancia, qué comprobaciones se han pasado, qué queda pendiente si hay algo pendiente y la conformidad de ambas partes. Sin acta, una restauración post-incendio termina cuando el equipo recoge y se va, que es cuando aparecen los problemas. Con acta, hay un punto claro en el que el inmueble se considera entregado y en condiciones.
¿Fuego, humo u olor a quemado en Ca n’Anglada? Vamos a medir el daño
936 940 451